高雄市左營區重信路428號23F/24F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 50 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物16.2 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪40.76 坪
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 44.2
重信路中位 42.2
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 13%比重信路中位 高 18%比左營區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 14F/24F 2房2廳2衛 · 46.73 坪 45.3 萬/坪總 1,968 萬 2026-04-18 6F/24F 2房2廳2衛 · 45.59 坪 45.5 萬/坪總 1,910 萬 2026-02-27 18F/24F 2房1廳2衛 · 45.59 坪 50 萬/坪總 2,070 萬 2026-02-14 21F/24F 2房1廳2衛 · 46.73 坪 48.8 萬/坪總 2,070 萬 2026-01-15 18F/24F 2房1廳2衛 · 37.39 坪 48 萬/坪總 1,610 萬 2025-12-29 23F/24F 2房1廳2衛 · 34.4 坪 47.2 萬/坪總 1,622 萬 2025-10-04 9F/24F 2房1廳2衛 · 46.73 坪 53.3 萬/坪總 2,250 萬 2025-04-04 18F/24F 1房1廳2衛 · 37.26 坪 47.1 萬/坪總 1,596 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。