高雄市左營區重信路428號18F/24F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 50 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物20.23 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 福山段 493 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 44.2
重信路中位 42.2
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 13%比重信路中位 高 18%比左營區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。