高雄市苓雅區中華四路102號14F/22F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.2 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物24.65 坪
公設比10.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 意誠段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.2
中華四路中位 19.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 17%比中華四路中位 低 27%比苓雅區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。