高雄市左營區文康路143號12F/12F
2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 875 萬 13.5 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物28.6 坪
公設比11.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 36.43 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1523 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 22
文康路中位 27.9
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 39%比文康路中位 低 52%比左營區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。