高雄市左營區文康路143號
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 16.5 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物28.6 坪
公設比16.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1523 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22
文康路中位 27.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 25%比文康路中位 低 41%比左營區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。