高雄市前鎮區瑞興街168之4號6F/9F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 491 萬 12.5 萬/坪 × 39.25 坪
權狀坪數39.25 坪
主建物21.6 坪
公設比35.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.25 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 6 坪
0 坪39.25 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 619 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.1
瑞興街中位 15.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 5%比瑞興街中位 低 20%比前鎮區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。