高雄市新興區民主路59號6F/14F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.4 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物15.12 坪
公設比26.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 新興段四小段 1430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.7
民主路中位 16.7
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 4%比民主路中位 高 16%比新興區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。