高雄市小港區敬業路82號12F/13F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 18.3 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物13.86 坪
公設比55%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 山明段 714 地號
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.8
敬業路中位 14.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 3%比敬業路中位 高 24%比小港區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。