高雄市岡山區中華路111巷8號2F/5F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物29.45 坪
公設比7.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 大仁段 524-1 地號
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
中華路中位 17.4
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 48%比岡山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位為機車位
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。