高雄市仁武區大豐街176號8F/13F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.5 萬/坪 × 46.44 坪
權狀坪數46.44 坪
主建物20.5 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.44 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪46.44 坪
土地坐落 金鼎段 546 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21
大豐街中位 21
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 2%比大豐街中位 低 2%比仁武區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費232萬元正
同址其他成交（8 筆）
2023-10-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 25 萬/坪總 1,160 萬 2022-06-02 9F/13F 2房2廳2衛 · 46.44 坪 22.4 萬/坪總 1,030 萬 2021-04-22 6F/13F 2房1廳2衛 · 43.35 坪 17.8 萬/坪總 770 萬 2019-11-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 15.5 萬/坪總 590 萬 2019-09-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 21.9 萬/坪總 950 萬 2016-05-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 21.8 萬/坪總 1,010 萬 2016-05-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 20.5 萬/坪總 780 萬 2016-04-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 23.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。