高雄市鳳山區濱山街6號7F/7F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.4 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物29.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 29.57 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 文山段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.9
濱山街中位 15.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 22%比濱山街中位 低 18%比鳳山區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：這件是3間套房打成一間的格局，4房2廳2衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。