高雄市鼓山區裕國街159號4F/14F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 18.2 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物15.34 坪
公設比29.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 龍中段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.9
裕國街中位 21
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 13%比裕國街中位 低 13%比鼓山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。