高雄市鳳山區福祥街48之6號7F/7F

2015-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 10.8 萬/坪 × 20.45 坪

權狀坪數20.45 坪

主建物17.16 坪

公設比16.1%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.45 坪

└ 主建物 17.16 坪

└ 公設等 3.29 坪

土地持分 4.42 坪

0 坪20.45 坪

土地坐落 五甲段 1648 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 13

福祥街中位 15.9

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位低 17%比福祥街中位低 32%比鳳山區 2015 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。