高雄市苓雅區建國一路169號8F/15F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 18.2 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物27.87 坪
公設比38.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 五塊厝段 2356 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.1
建國一路中位 17.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 5%比建國一路中位 高 2%比苓雅區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 31.3 萬/坪總 1,580 萬 2023-03-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 24.6 萬/坪總 1,168 萬 2021-03-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 19.4 萬/坪總 980 萬 2020-08-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 50.49 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2020-02-12 8F/15F 4房1廳2衛 · 50.49 坪 5.4 萬/坪總 271 萬 2019-06-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 19.1 萬/坪總 968 萬 2019-06-01 13F/15F 4房2廳2衛 · 50.58 坪 18.8 萬/坪總 950 萬 2015-06-11 15F/15F 4房2廳2衛 · 50.49 坪 19.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。