高雄市鳳山區復華一街10號11F/14F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 19.5 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物22.64 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 頂新段 32 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
復華一街中位 19.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比復華一街中位 高 1%比鳳山區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。