高雄市鳳山區錦田路8號5F/11F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.4 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物16.73 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 五甲段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.9
錦田路中位 17
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 4%比錦田路中位 低 15%比鳳山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。