高雄市鼓山區華泰路286號9F/14F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物26.51 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 龍華段一小段 707 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.2
華泰路中位 17
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 5%比華泰路中位 高 29%比鼓山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。