高雄市前鎮區后平路82號8F/12F
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 3.6 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物30.59 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 佛公段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 10.7
后平路中位 11
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 66%比后平路中位 低 67%比前鎮區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。