高雄市岡山區石潭東一街28巷8號
2026-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 20.8 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物51.95 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 51.95 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 45.53 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 石螺段 549 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
石潭東一街中位 23.4
岡山區 2026 年中位 25.6
比石潭東一街中位 低 11%比岡山區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。