高雄市旗山區興中路36號3F/5F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.4 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物23.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 東昌段 1069 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.6
興中路中位 21.2
旗山區 2026 年中位 11.2
比本棟中位 低 6%比興中路中位 低 4%比旗山區 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。