高雄市前鎮區中華五路947巷5號3F/12F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.9 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物27.65 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.1
中華五路中位 19
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 32%比中華五路中位 低 43%比前鎮區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。