高雄市三民區建武路206巷2號
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 10.6 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物31.04 坪
公設比15.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 義民段 621 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.7
建武路中位 13.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 32%比建武路中位 低 23%比三民區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢附家電
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。