高雄市苓雅區中山二路483號11F/12F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 12.2 萬/坪 × 8.43 坪
權狀坪數8.43 坪
主建物4.6 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.43 坪
└ 主建物 4.6 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪8.43 坪
土地坐落 過田子段 636-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.1
中山二路中位 14.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比中山二路中位 低 14%比苓雅區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。