高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號6F/15F
2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 25.8 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物19.08 坪
公設比34%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 加昌段二小段 1940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 15.9
秀群路中位 16.3
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 62%比秀群路中位 高 58%比楠梓區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。