高雄市苓雅區青年一路107之1號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,781 萬 48.9 萬/坪 × 78.69 坪
權狀坪數78.69 坪
主建物48.14 坪
公設比28.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 78.69 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪78.69 坪
價格拆解
成交總價3,781 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價3,586 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 26.4
青年一路中位 26.1
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 85%比青年一路中位 高 87%比苓雅區 2026 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）717 萬
貸款（8 成）2,869 萬
每月月付107,477 元
30 年總利息1,000 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-19 4F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 35.3 萬/坪總 1,888 萬 2019-08-03 14F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 26.9 萬/坪總 1,438 萬 2019-07-30 15F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 26.9 萬/坪總 1,438 萬 2019-06-29 12F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 26.5 萬/坪總 1,420 萬 2019-06-23 9F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 27.2 萬/坪總 1,458 萬 2019-05-31 11F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 26.4 萬/坪總 1,412 萬 2019-05-27 4F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 24.6 萬/坪總 1,318 萬 2019-05-26 7F/15F 2房2廳2衛 · 53.54 坪 25.2 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。