高雄市小港區松園六路111號8F/17F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 31.3 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物14.42 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 松金段 18 地號
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價758 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 30.5
松園六路中位 30.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 3%比松園六路中位 高 3%比小港區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。