高雄市小港區松園六路111號4F/17F
2026-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 407 萬 27.7 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物7.21 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 松金段 18 地號
價格拆解
成交總價407 萬
扣車位後房價407 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 30.5
松園六路中位 30.5
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 9%比松園六路中位 低 9%比小港區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。