高雄市左營區新莊一路286號13F/13F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 18.7 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物23.79 坪
公設比29.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 新庄段七小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.1
新莊一路中位 20.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比新莊一路中位 低 10%比左營區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。