高雄市大寮區明德路12巷4號7F/11F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.2 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物22.34 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 山子頂段 3224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11
明德路中位 9.6
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 25%比明德路中位 低 15%比大寮區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。