高雄市三民區鼎強街211巷5號2F/5F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.1 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物23.69 坪
公設比13.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 975-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.3
鼎強街中位 23.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 2%比鼎強街中位 低 49%比三民區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。