高雄市小港區華明街38號2F/8F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.3 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物20.91 坪
公設比31%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 宏明段 548-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11
華明街中位 13.9
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比華明街中位 低 19%比小港區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。