高雄市杉林區清水路路東巷25號
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20.1 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物37.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 37.81 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 54.42 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 上平段 936-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
清水路路東巷中位 15.7
杉林區 2023 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比清水路路東巷中位 高 28%比杉林區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交790 萬
-7%
2026 年推估738 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：2760000元。 建物價金：5140000元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。