高雄市苓雅區中正二路91號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.8 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物43.71 坪
公設比18.4%
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 林德官段 1198-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.5
中正二路中位 23.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 8%比中正二路中位 低 24%比苓雅區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-12 11F/12F 2房2廳2衛 · 55.75 坪 19.9 萬/坪總 1,110 萬 2022-01-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 52.67 坪 16.2 萬/坪總 855 萬 2021-05-24 4F/12F 0房0廳0衛 · 122.08 坪 13.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-09 4F/12F 0房0廳0衛 · 119.32 坪 13.4 萬/坪總 1,600 萬 2021-02-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2021-01-26 8F/12F 3房1廳2衛 · 52.39 坪 16.8 萬/坪總 880 萬 2020-07-27 7F/12F 2房1廳2衛 · 52.39 坪 16.8 萬/坪總 880 萬 2018-06-20 4F/12F 0房0廳0衛 · 121.63 坪 12.3 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。