高雄市三民區自立一路283號5F/12F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.5 萬/坪 × 19.14 坪
權狀坪數19.14 坪
主建物15.08 坪
公設比21.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.14 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪19.14 坪
土地坐落 三塊厝段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
自立一路中位 25.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 13%比自立一路中位 低 59%比三民區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。