高雄市仁武區京吉五路377號15F/15F
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 19.6 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物15.22 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.8
京吉五路中位 19.1
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 1%比京吉五路中位 高 3%比仁武區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交548 萬
+67%
2026 年推估913 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2022-07-10 14F/15F 2房1廳1衛 · 33.48 坪 25.9 萬/坪總 866 萬 2021-10-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 17.6 萬/坪總 860 萬 2021-02-22 15F/15F 2房1廳1衛 · 33.48 坪 19.3 萬/坪總 645 萬 2019-04-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 48.88 坪 18.8 萬/坪總 921 萬 2019-01-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 19.3 萬/坪總 788 萬 2018-11-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.48 坪 20 萬/坪總 670 萬 2018-07-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 20.3 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。