高雄市鼓山區文信路333號9F/14F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 19 萬/坪 × 84.4 坪
權狀坪數84.4 坪
主建物60.6 坪
公設比19.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 84.4 坪
└ 主建物 60.6 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪84.4 坪
土地坐落 龍華段八小段 2251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
文信路中位 24.3
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比文信路中位 低 22%比鼓山區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。