高雄市新興區中山一路14號6F/12F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 18.6 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物20.29 坪
公設比13.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 大統段一小段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 13.5
中山一路中位 33.1
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 38%比中山一路中位 低 44%比新興區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。