高雄市新興區中山一路14號8F/12F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 20.6 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物24.02 坪
公設比14.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 大統段一小段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 13.5
中山一路中位 33.3
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 53%比中山一路中位 低 38%比新興區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。