高雄市左營區大中二路563號7F/15F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 25.5 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物21.15 坪
公設比48.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 新光段 44 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.8
大中二路中位 20.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比大中二路中位 高 23%比左營區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：有裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。