高雄市岡山區懷德路16巷18號
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.6 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 22.07 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪22.07 坪
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
懷德路中位 16.5
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比懷德路中位 低 18%比岡山區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。