高雄市小港區高鳳路459巷1弄9號13F/16F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.4 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物21.69 坪
公設比22.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 孔宅段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.7
高鳳路中位 10.8
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 38%比高鳳路中位 低 50%比小港區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 15.3 萬/坪總 522 萬 2022-02-20 7F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 13.7 萬/坪總 432 萬 2021-06-16 14F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 12 萬/坪總 380 萬 2017-11-29 11F/16F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 8.2 萬/坪總 275 萬 2017-11-25 10F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 7.8 萬/坪總 245 萬 2014-12-03 4F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 8.2 萬/坪總 260 萬 2014-03-25 9F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 8.7 萬/坪總 275 萬 2013-08-04 9F/16F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 6.6 萬/坪總 208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。