高雄市苓雅區河北路230號5F/7F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 12.1 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物7.31 坪
公設比28%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 正明段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.7
河北路中位 23.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 18%比河北路中位 低 49%比苓雅區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。