高雄市鼓山區鼓山一路161巷39弄38號

2013-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,790 萬 29.3 萬/坪 × 95.24 坪

權狀坪數95.24 坪

主建物88.55 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 95.24 坪

└ 主建物 88.55 坪

└ 公設等 6.69 坪

土地持分 37.21 坪

0 坪95.24 坪

土地坐落 鼓中段五小段 327-45 地號

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 34.8

鼓山一路中位 18.8

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 16%比鼓山一路中位高 56%比鼓山區 2013 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）558 萬

貸款（8 成）2,232 萬

每月月付83,620 元

30 年總利息778 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。