高雄市小港區港信路117巷9號2F/5F
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物24.87 坪
公設比14.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 港和段一小段 472 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
港信路中位 16.2
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比港信路中位 低 31%比小港區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+76%
2026 年推估598 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝修
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。