高雄市鳥松區清華街本昌巷42號1F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27.5 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物18.44 坪
公設比35.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 大華段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 21
清華街本昌巷中位 21.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 31%比清華街本昌巷中位 高 30%比鳥松區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 12F/12F 2房1廳1衛 · 24.82 坪 33 萬/坪總 820 萬 2026-01-19 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 32.5 萬/坪總 930 萬 2024-07-28 2F/12F 2房1廳1衛 · 28.77 坪 34.4 萬/坪總 990 萬 2024-05-11 3F/12F 2房1廳1衛 · 28.77 坪 32.3 萬/坪總 930 萬 2022-04-19 7F/12F 2房2廳1衛 · 31.23 坪 30.4 萬/坪總 950 萬 2017-06-12 6F/12F 2房1廳1衛 · 24.82 坪 18.5 萬/坪總 460 萬 2017-06-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 28.77 坪 19.8 萬/坪總 570 萬 2017-03-30 12F/12F 2房1廳1衛 · 24.82 坪 19.3 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。