高雄市三民區建國二路16號4F/12F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 7.9 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物15.45 坪
公設比19.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 長明段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.1
建國二路中位 14
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 35%比建國二路中位 低 44%比三民區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。