高雄市三民區鼎中路762巷71號13F/14F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 12.4 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物13.44 坪
公設比29.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 685-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.7
鼎中路中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比鼎中路中位 低 40%比三民區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。