高雄市前金區中華四路349號4F/12F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 11 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物8.24 坪
公設比25.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.31 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪12.31 坪
土地坐落 文東段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.9
中華四路中位 15.6
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 21%比中華四路中位 低 29%比前金區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。