高雄市小港區中安路908號11F/15F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.5 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物27.05 坪
公設比34%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 孔宅段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.9
中安路中位 14.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 4%比中安路中位 高 1%比小港區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675 萬
+74%
2026 年推估1,178 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.面中安路2.含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2023-10-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 22.5 萬/坪總 1,160 萬 2021-06-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 19 萬/坪總 980 萬 2020-02-26 0房0廳0衛 · 53.52 坪 27.8 萬/坪總 1,460 萬 2019-04-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 15.8 萬/坪總 815 萬 2019-04-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.55 坪 13.9 萬/坪總 645 萬 2019-04-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 14.6 萬/坪總 750 萬 2019-01-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 14.5 萬/坪總 745 萬 2018-12-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.55 坪 12.2 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。