高雄市前金區大同二路143號3F/12F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.8 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物45.34 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 45.34 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 後金段 523 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17
大同二路中位 14.8
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 低 13%比大同二路中位 高 0%比前金區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。